A LOUER PAR GESTION LOCATIVE – Villa F4 non-meublée – 190 000F
190 000,00 - XPF
Immobilier
Location
Particulier
Parking
Jardin
Terrasse
Calme
Maison
83m²
4 pièces
3 chambres
Description
A LOUER PAR GESTION LOCATIVE –
Villa F4 non-meublée – 190 000F
Idéalement située dans le lotissement résidentiel de Savannah, Villa F4 de 2006 (83m²) très bien entretenue comprenant :
– une entrée donnant sur une cuisine (équipée four (2021)/ 5 feux à gaz / hotte) ouverte avec bar sur un spacieux séjour climatisé (33,77m²)
– 3 chambres (9,92m²) climatisées avec parquet et grands placards, dont 2 donnant sur deck et piscine
– une salle de bain avec baignoire, douche & 1 WC (5,49m2)
– un WC indépendant avec lave-mains
– une véranda de 14m²
– un carport de 17,10m²
– une buanderie de 5,60m²
Un deck en kohu de 50m² (2020), une piscine de 21m² avec jacuzzi, un faré daĺlé de (18m²) un abri de jardin (18m²), un lavoir 2bacs et un jardin arboré d’arbres fruitiers (avocatier, citronniers, corossol, potager&compost) sur 6 ares de terrain plat complètement clôturé.
La villa est équipée de :
– climatiseurs dans les 3 chambres + séjour
– volets roulants électriques
– chauffe-eau solaire
– panneaux photovoltaïques
– espace de stationnement goudronnée pour 2 à 3 véhicules
– portail électrique
– système de video-surveillance & alarme
– la fibre
Le quartier est sécurisé et dispose d’un centre commercial avec supermarché / médecin / dentiste / coiffeur / salon d’esthétique / vétérinaire / etc.
A 5mn en voiture du CHT – Médipole et du Dumbea Mall, ainsi que du nouveau hypermarché HYPER U à Païta.
Les charges à rajouter sont : le pisciniste, l’eau, le gaz, l’électricité & le wifi
A titre informatif (pour notre famille de 2) :
– consommation d’eau : entre 2 000 et 3 000F par mois
– consommation électrique : entre 3 000F et 6 000F par mois
– consommation de gaz (uniquement pour la cuisine) : 1 bonbonne de gaz par an (3 700F)
Emplacement
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